EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-10930
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le quartier historique d'Estepona, cette maison de ville d'angle est une prouesse architecturale alliant modernité et tradition. Située sur une place pittoresque, cette construction neuve de prestige respecte l'esthétique andalouse tout en offrant des prestations contemporaines haut de gamme. C'est une opportunité rare de posséder une résidence élégante au cœur d'un environnement authentique, à quelques pas de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 260 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné, idéal pour recevoir, complété par une cuisine moderne et un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres raffinées et de deux salles de bains sophistiquées. Les finitions soignées et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère de sérénité et de luxe discret.

Le point d'orgue de cette propriété est sa terrasse de toit de 90 m², véritable sanctuaire privé. Dotée d'une piscine privée, elle offre un cadre idyllique pour des dîners en plein air avec une vue panoramique sur les toits de tuiles et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, la structure permet l'installation d'un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, garantissant une accessibilité totale sur le long terme.

Idéalement située, la maison permet de profiter pleinement de la vie locale : plages de sable fin, boutiques artisanales et gastronomie renommée sont accessibles à pied. Estepona séduit par son dynamisme culturel et sa proximité avec Marbella et l'aéroport de Malaga. Cette maison jumelée représente un investissement patrimonial de choix pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre méditerranéen exclusif et d'une qualité de construction irréprochable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:90 m²Terrain:90 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 4 615 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 615 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10930·EUR 1 200 000€ 4 615/m²