EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-109899
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
210 m²Surface
—Vues

Description

Dominant le secteur de Monte Biarritz – Atalaya à Estepona, cette villa individuelle offre une vue privilégiée sur la montagne La Concha depuis sa terrasse supérieure. La propriété se distingue par son terrain privatif de 754 m² entièrement plat, une caractéristique rare qui garantit une utilisation optimale du jardin et une intimité totale autour de la piscine privée.

L'espace intérieur de 210 m² est baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'un cabinet de toilette pour les invités. Une pièce supplémentaire à ce niveau peut servir de bureau ou de quatrième chambre selon les besoins. Pour un confort thermique en toute saison, la demeure est équipée du chauffage central et d'une cheminée authentique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. La terrasse attenante permet de profiter de la brise méditerranéenne en contemplant le paysage. À l'extérieur, l'espace barbecue et la piscine constituent le cœur de la vie sociale, entourés d'un jardin soigneusement entretenu.

Située dans une zone résidentielle paisible d'Estepona, cette maison permet d'accéder à pied à de nombreux commerces et services. Sa position stratégique entre Marbella et Estepona place les plages et le quartier de Guadalmina à seulement quelques minutes en voiture. C'est une propriété de caractère au style méditerranéen, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:210 m²Terrain:754 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 5 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 714 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-109899·EUR 1 200 000€ 5 714/m²