EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-11113
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona est une véritable perle rare située en front de mer. Récemment rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie luxueux où le bleu de la Méditerranée s'invite dans chaque pièce. Sa position dominante garantit des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance environnant.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La villa dispose de trois chambres doubles, dont deux situées à l'étage avec un accès direct à un balcon panoramique. À l'arrière, un grand patio privé permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol pour des dîners en plein air.

Côté prestations, la maison inclut des sols en marbre, la climatisation réversible et des finitions de haute qualité. Ce bien dispose également d'une licence touristique active, offrant un potentiel de rentabilité locative immédiat pour un investisseur averti souhaitant capitaliser sur cet emplacement premium.

L'urbanisation propose des services haut de gamme tels que cinq piscines, des terrains de tennis, une salle de sport et un accès direct à la plage. Située à mi-chemin entre le centre d'Estepona et le port de la Duquesa, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et terrains de golf renommés.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:45 m²Terrain:450 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 999 999

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 999,99
Total taxes et frais€ 101 799,99
Coût total d'achat€ 1 101 798,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 999
Apport personnel20% (€ 199 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 799 999,2
Mensualité€ 4 004,98
Revenu mensuel requis€ 13 349,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11113·EUR 999 999€ 6 250/m²