EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-14954
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
258 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Buenas Noches à Estepona, cette villa individuelle entièrement rénovée est un véritable bijou d'architecture contemporaine. À seulement 2 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié où le luxe moderne rencontre la douceur de vivre méditerranéenne, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La propriété de 258 m² se compose de deux niveaux indépendants, offrant une flexibilité rare. Elle dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains haut de gamme. Le dressing sur mesure, entièrement réalisé en bois noble, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Deux vastes salons et une cuisine moderne équipée permettent de recevoir dans un confort absolu.

La villa intègre un système de domotique complet pour une gestion intelligente de l'habitat, incluant la climatisation. Le terrain de 600 m² accueille une piscine privée au sein d'un jardin paysager. Depuis la terrasse de 49 m², la vue panoramique sur la mer est saisissante. Un garage couvert complète les prestations de cette demeure d'exception.

Le quartier de Buenas Noches permet un accès rapide aux commodités, aux ports de plaisance et aux parcours de golf renommés de la Costa del Sol. Pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, la proximité du centre historique d'Estepona est un atout majeur, faisant de cette maison un investissement sûr et pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:258 m²Terrasse:49 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 4 457 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 457 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14954·EUR 1 150 000€ 4 457/m²