EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-11440
Vente conclue
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de La Alberdina à Estepona, cette magnifique propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes et la mer. Érigée sur un vaste terrain plat de 3 708 m², cette finca représente l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités de la Costa del Sol. L'accès sécurisé par un portail électrique mène à un grand espace de stationnement couvert.

La villa de 172 m² est conçue de plain-pied, offrant une fluidité de mouvement exceptionnelle. Le salon spacieux, doté de hauts plafonds, baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m². La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée, et d'une grande cuisine entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, avec notamment un système de climatisation réversible.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec son jardin arboré, sa piscine privée et ses espaces de loisirs incluant un barbecue et un bar extérieur. Le terrain comprend également un verger d'arbres fruitiers, le tout étant entièrement clôturé pour garantir une intimité totale. C'est un lieu idéal pour profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année.

Côté localisation, cette maison à Estepona est à seulement 7 minutes des plages de sable fin. Le centre d'Estepona est accessible en 15 minutes, la vibrante Marbella en 25 minutes et l'aéroport international de Malaga en une heure. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre des prestations rares sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:30 m²Terrain:3708 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 878 000

Prix au m²
€ 5 105 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 105 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 878 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 780
Total taxes et frais€ 88 380
Coût total d'achat€ 966 380

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 878 000
Apport personnel20% (€ 175 600)
%
ans
Montant du prêt€ 702 400
Mensualité€ 3 516,38
Revenu mensuel requis€ 11 721,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11440·EUR 878 000€ 5 105/m²