EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-11572
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
418 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une qualité de vie incomparable dans cette superbe villa individuelle à Estepona, nichée dans le quartier prisé d'Atalaya. Cette résidence offre une fusion parfaite entre luxe, sérénité et accès immédiat aux commodités les plus recherchées de la Costa del Sol. Idéale pour les familles en quête d'une demeure principale raffinée ou pour ceux qui désirent une résidence secondaire de prestige, cette propriété est conçue pour les connaisseurs qui apprécient les finitions impeccables et un cadre de vie paisible.

S'étendant sur 418 m² de surface construite sur un terrain généreux de 645 m², cette villa propose des espaces de vie amples et bien agencés sur plusieurs niveaux. Elle comprend six chambres élégamment aménagées, chacune dotée de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Cinq salles de bain luxueusement finies et une toilette invités supplémentaire complètent l'ensemble, toutes conçues avec des matériaux de haute qualité. Le cœur de la maison est sa cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils haut de gamme, pensée pour être un lieu de convivialité et de création culinaire.

Le confort intérieur est rehaussé par un chauffage au sol intégral dans toute la propriété, assurant une chaleur constante et agréable pendant les mois plus frais. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa terrasse privée, son jardin luxuriant et sa piscine étincelante, créant un cadre idyllique pour la détente et les réceptions sous le soleil méditerranéen. Des commodités pratiques, telles qu'un débarras dédié et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, garantissent une organisation parfaite.

Située dans l'une des enclaves les plus exclusives d'Estepona, cette villa allie tranquillité et commodité inégalée. Elle se trouve à quelques minutes seulement de restaurants réputés, de supermarchés bien achalandés, d'écoles de qualité et de terrains de golf de renommée mondiale, témoignant d'un emplacement de premier choix. D'excellentes liaisons de transport vous connectent sans effort au vibrant Puerto Banús, au charmant centre-ville de Marbella, à l'historique Estepona et au pittoresque San Pedro, avec un accès facile aux routes principales et à une courte promenade de la plage.

Cette villa à Estepona représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme avec des finitions de qualité supérieure et un design exclusif. Elle promet un équilibre harmonieux entre une vie luxueuse et le style de vie dynamique de la Costa del Sol, offrant un investissement judicieux dans une région réputée pour son attractivité et la valeur soutenue de ses biens immobiliers.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:418 m²Terrain:645 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 4 665 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 665 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11572·EUR 1 950 000€ 4 665/m²