EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 82
EDN-142936
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
5Chambres
4Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle rénovée à Estepona se distingue par sa situation exceptionnelle en première ligne de plage, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et Gibraltar. La propriété a bénéficié d'une rénovation technique complète, incluant la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que l'installation d'une cuisine moderne et de salles de bains contemporaines.

L'espace de vie est judicieusement réparti sur deux niveaux principaux, complétés par un studio au dernier étage qui capture les plus beaux panoramas marins. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée d'appareils de haute qualité. Trois des cinq chambres se trouvent à ce niveau avec un accès direct au jardin privé, tandis que deux chambres d'amis indépendantes sont accessibles depuis la terrasse, garantissant une intimité totale.

Le terrain de 372 m² dispose d'un jardin privé et de 130 m² de terrasses idéales pour les repas en plein air. La villa intègre des équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme et un coffre-fort, ainsi qu'un cellier pratique. Le style intérieur allie modernité et fonctionnalité, créant une atmosphère lumineuse et épurée en parfaite harmonie avec le cadre côtier.

Située au sein d'une urbanisation de bord de mer, la maison profite de piscines communes, de courts de tennis et de jardins paysagers. La proximité du centre d'Estepona, du port et des parcours de golf environnants offre un équilibre parfait entre détente balnéaire et accès facile aux commodités urbaines de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:194 m²Terrasse:130 m²Terrain:372 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix au m²
€ 10 052 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 052 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142936·EUR 1 950 000€ 10 052/m²