EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-119288
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
5Chambres
7Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona se distingue par son hall d'entrée magistral en double hauteur, agrémenté d'une fontaine centrale et d'un marbre bicolore sélectionné avec soin pour créer une atmosphère de sérénité absolue. Les propriétaires actuels ont conçu une demeure où le style méditerranéen moderne rencontre l'artisanat andalou, illustré par les plafonds en marqueterie faits main qui surplombent l'escalier principal dans le quartier recherché d'El Paraiso.

La distribution intérieure privilégie les volumes et la fluidité : le rez-de-chaussée accueille trois suites spacieuses et un salon élégant avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 250 m². La cuisine de luxe, réalisée sur mesure, communique directement avec la salle à manger et l'espace repas extérieur. L'étage supérieur est un sanctuaire privé dédié à la suite parentale, dotée de deux salles de bains indépendantes, d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.

Le sous-sol est un véritable espace de détente comprenant une salle de divertissement, un sauna privé, une chambre pour le personnel et un garage pouvant loger jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin plat et la piscine bénéficient d'un éclairage nocturne sophistiqué, idéal pour les réceptions. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et une surveillance 24h/24, tandis que l'allée privée permet de stationner cinq véhicules supplémentaires.

Située dans une rue paisible entre Marbella et Estepona, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la plage. Sa position stratégique à El Paraiso permet de rejoindre rapidement San Pedro de Alcantara et Benahavis. Proche des commerces et des ports de plaisance, cette villa offre un cadre de vie luxueux alliant intimité résidentielle et accès immédiat aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:600 m²Terrasse:250 m²Terrain:1600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 7 700 000

Prix au m²
€ 12 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 833 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 7 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 759 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 77 000
Total taxes et frais€ 839 500
Coût total d'achat€ 8 539 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 7 700 000
Apport personnel20% (€ 1 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 160 000
Mensualité€ 30 838,41
Revenu mensuel requis€ 102 794,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119288·EUR 7 700 000€ 12 833/m²