EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
842 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé d'Estepona, cette villa individuelle d'exception repose sur un terrain hors norme de 8 000 m². Offrant une intimité totale et une vue panoramique sur la mer et le port, cette propriété incarne le luxe méditérannéen dans toute sa splendeur. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'espace et l'exclusivité sur la Costa del Sol.

D'une surface construite de 842 m², la demeure dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 100 m² où l'on peut contempler les couchers de soleil sur l'horizon. La distribution des pièces privilégie la lumière naturelle et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

La propriété est dotée d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un système d'alarme performant. Son emplacement en bord de mer et ses vues panoramiques en font un bien rare sur le marché actuel. Chaque détail, de la climatisation aux espaces de rangement, a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien.

Estepona bénéficie d'une croissance dynamique et d'infrastructures de qualité. Pour un investisseur, ce domaine présente un potentiel de développement incroyable, avec la possibilité de construire trois villas supplémentaires. C'est une opportunité stratégique de valorisation foncière dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:842 m²Terrasse:100 m²Terrain:8000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 8 000 000

Prix d'origine
€ 10 000 000
Prix au m²
€ 9 501 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 501 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 789 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 80 000
Total taxes et frais€ 872 500
Coût total d'achat€ 8 872 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 000 000
Apport personnel20% (€ 1 600 000)
%
ans
Montant du prêt€ 6 400 000
Mensualité€ 32 039,91
Revenu mensuel requis€ 106 799,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/m²