EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
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EDN-13207
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
562 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique propriété de campagne située à El Padrón, Estepona, représente une opportunité rare d'allier sérénité rurale et proximité maritime. Nichée sur un terrain plat de 10 000 m², cette finca offre une intimité totale à seulement cinq minutes en voiture des plages et du prestigieux Laguna Village. L'accès se fait par une route entièrement goudronnée, menant à une demeure qui bénéficie de vues panoramiques sur la mer et sur le port d'Estepona. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible sans renoncer aux commodités modernes de la Costa del Sol.

La maison principale, conçue de plain-pied pour un confort optimal, s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux. Le salon lumineux, doté de larges ouvertures, communique directement avec une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. La suite parentale est particulièrement vaste, avec sa propre salle de bains et un grand dressing. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent l'espace nuit. Au niveau inférieur, un immense garage et deux pièces polyvalentes permettent d'aménager un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le jardin est un véritable éden méditerranéen. La propriété dispose de son propre verger d'oliviers produisant une huile d'olive domestique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers tels que des avocatiers, des orangers et des citronniers. Une piscine privée avec un espace barbecue constitue le cœur des activités estivales, entourée de palmiers et de plantes ornementales. La climatisation assure une température agréable toute l'année, complétant les prestations de cette demeure d'exception.

Idéalement située à Estepona, la finca permet de rejoindre rapidement les supermarchés, les écoles internationales et les parcours de golf renommés. L'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure. Cette propriété est un investissement patrimonial de premier ordre, offrant un cadre de vie authentique et luxueux. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette finca saura séduire les amateurs de grands espaces et de nature.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:562 m²Terrasse:40 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix d'origine
€ 2 400 000
Prix au m²
€ 2 847 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 847 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13207·EUR 1 600 000€ 2 847/m²