EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-93218
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
266 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé d'El Velerín à Estepona, cette villa individuelle est une propriété d'exception nichée sur un terrain hors norme de 17 800 m². Offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé, cette demeure est une invitation à l'art de vivre méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence privée paisible ou un projet d'investissement d'envergure, cette propriété répond aux exigences les plus élevées en matière de sécurité juridique et de potentiel de développement.

La maison principale, de plain-pied, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. Un second salon indépendant donne accès à l'étage supérieur où se trouvent une buanderie et un vaste solarium offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. L'extérieur est agrémenté d'un grand porche couvert, d'un espace barbecue et d'une piscine privée, créant un cadre idéal pour recevoir en toute saison.

L'un des atouts majeurs de cette maison à Estepona réside dans son autonomie en eau. Grâce à un puits privé et à l'adhésion à une communauté d'irrigation, la propriété dispose de ressources abondantes pour l'entretien de son verger et de ses vastes terres. Un grand entrepôt agricole complète l'ensemble, offrant un espace de stockage polyvalent pour des équipements ou des projets artisanaux.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des commodités d'Estepona, l'emplacement est stratégique. Avec ses 1,7 hectare de terrain et ses constructions entièrement légalisées, ce domaine permet d'envisager de multiples projets tels que l'agrotourisme, un centre de bien-être ou une exploitation agricole biologique, au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:266 m²Terrain:17800 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 6 015 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 015 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93218·EUR 1 600 000€ 6 015/m²