EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-13430
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Estepona est une opportunité rare sur le marché, offrant une surface généreuse au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la vie locale, avec les commerces, les restaurants et la plage accessibles en quelques minutes de marche.

La propriété s'étend sur trois niveaux bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé pour deux véhicules, un atout majeur en centre-ville, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain. Le premier étage est dédié aux espaces de vie, avec un salon lumineux, une salle de douche et une grande cuisine dînatoire propice à la convivialité.

L'espace nuit supérieur se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale, complétées par une salle de bain familiale. Le clou du spectacle est sans aucun doute la terrasse de toit de 60 m², offrant un espace extérieur privilégié pour savourer le climat méditerranéen et admirer la vue urbaine.

Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol, offre un cadre de vie authentique et dynamique. Entre ses ruelles fleuries et son port de plaisance, cette maison constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'une grande demeure et la praticité d'un emplacement central.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
€ 2 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 500 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13430·EUR 475 000€ 2 500/m²