EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-13681
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre raffiné sur la côte dans cette exceptionnelle maison de ville de trois chambres à Estepona, idéalement située au sein d'une prestigieuse communauté fermée. Cette propriété EDN-13681 offre un style de vie enviable, alliant un design sophistiqué à une commodité quotidienne, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence permanente tranquille ou une escapade de luxe sur la Costa del Sol. Profitez des avantages immédiats d'une maison méticuleusement entretenue et entièrement meublée, prête à vous accueillir pour profiter du soleil méditerranéen.

L'intérieur de cette élégante maison de ville vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant à double hauteur, créant une sensation immédiate de grandeur et d'espace. Le cœur de la maison dispose d'une cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvrant harmonieusement sur une pièce vitrée polyvalente, idéale pour les repas ou un espace de détente. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'étendent sur une terrasse couverte, fermée par des rideaux de verre, offrant un espace charmant toute l'année avec des vues sereines sur le jardin et de magnifiques vues sur la mer. À l'étage, trois chambres généreusement proportionnées offrent confort et intimité. La suite principale bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant des vues captivantes sur la mer et le parcours de golf, tandis que les deux chambres d'hôtes partagent une salle de bain moderne superbement aménagée.

La praticité rencontre le luxe avec des caractéristiques conçues pour un confort et une sécurité optimaux. Au niveau inférieur, un garage double privé offre un grand parking sécurisé et des solutions de rangement supplémentaires. Cette maison de ville à Estepona bénéficie d'une climatisation contrôlée indépendamment à chaque étage, assurant un contrôle climatique personnalisé, complété par un système de pompe à chaleur moderne pour une vie économe en énergie. Les résidents ont également accès à la piscine communautaire et aux jardins luxuriants. La propriété est sécurisée au sein d'un complexe fermé avec système d'alarme et coffre-fort, offrant une tranquillité d'esprit.

Cet emplacement privilégié à Estepona vous place à quelques minutes des nouvelles commodités de la région. L'hôpital moderne d'Estepona, des écoles réputées et une variété de terrains de golf, y compris ceux avec vue sur le golf depuis la propriété, sont tous facilement accessibles. La célèbre lagune d'Alcazaba, avec ses eaux cristallines, est également à proximité pour les activités de loisirs. Les magasins et supermarchés locaux sont à quelques pas, garantissant que les produits essentiels quotidiens sont toujours à portée de main, tandis que les superbes plages d'Estepona sont à moins de 20 minutes à pied. D'excellentes liaisons de transport vous connectent à Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga.

Offrant une superbe opportunité clé en main, cette propriété est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un mélange de luxe, de commodité et de potentiel d'investissement dans une urbanisation très prisée d'Estepona. Que ce soit pour une maison familiale, une élégante retraite de vacances ou un investissement locatif solide, cette maison de ville présente une valeur exceptionnelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:167 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 2 928 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 928 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13681·EUR 489 000€ 2 928/m²