EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-13787
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
340 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Estepona représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Située à seulement 400 mètres de la plage de La Rada, elle offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Avec ses 340 m² construits, la propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

La distribution intérieure est pensée pour le bien-être, avec un ascenseur privé desservant tous les niveaux de l'habitation. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. Le salon-salle à manger, cœur battant de la demeure, s'ouvre sur des espaces conviviaux. Au sommet, une terrasse solarium de 72 m² avec vue sur le port dispose d'une pré-installation pour une piscine privée, offrant un espace de détente exclusif.

Les prestations techniques sont de haut vol : plancher chauffant et climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Un garage double et un grand cellier complètent ce bien, protégé par un système d'alarme performant. Chaque détail a été conçu pour faciliter la vie quotidienne tout en conservant une esthétique raffinée.

Côté emplacement, tout est accessible à pied : supermarchés (Mercadona, Aldi), pharmacies et centres de fitness. Les familles apprécieront la proximité d'écoles renommées telles que le Colegio San José ou le Laude San Pedro. Estepona centre n'est qu'à quelques minutes, tandis que Puerto Banús et Marbella sont accessibles en moins de 25 minutes de voiture. Une adresse prestigieuse pour savourer l'art de vivre espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:340 m²Terrasse:72 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 163 000

Prix au m²
€ 3 421 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 421 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 163 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 105 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 630
Total taxes et frais€ 120 430
Coût total d'achat€ 1 283 430

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 163 000
Apport personnel20% (€ 232 600)
%
ans
Montant du prêt€ 930 400
Mensualité€ 4 657,8
Revenu mensuel requis€ 15 526,01 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13787·EUR 1 163 000€ 3 421/m²