EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-13860
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona, nichée au cœur du quartier prisé de Monte Biarritz, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et golf. Située dans une résidence sécurisée avec de vastes jardins méditerranéens et une grande piscine, cette propriété allie charme andalou et confort moderne. L'entrée privée avec abri de voiture assure une discrétion totale, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente sous le soleil de la Costa del Sol.

La distribution intérieure est pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, des toilettes invités et un vaste séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privé exposé à l'est. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. La suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.

Le dernier étage surprend par son espace mansardé polyvalent avec salle de bain privée et solarium. Ce niveau peut servir de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre selon vos besoins. Les prestations de qualité, telles que les sols en marbre, le double vitrage et les volets électriques, garantissent un confort thermique et acoustique optimal. L'état impeccable de la maison permet une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

Idéalement située à Estepona Est, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les restaurants raffinés. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des clubs de golf et du port de plaisance. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de caractère dans un environnement calme mais parfaitement connecté aux centres d'intérêt de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:161 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 043 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 043 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13860·EUR 490 000€ 3 043/m²