EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
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EDN-13982
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez une propriété de campagne idyllique à Estepona, où la quiétude de la vie rurale rencontre la commodité de la Costa del Sol. Cette charmante finca-cortijo offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec un terrain substantiel, à quelques instants seulement de la côte animée. Adoptez un style de vie défini par l'intimité, la nature et le doux climat méditerranéen, le tout à portée de main des plages d'Estepona et de ses commodités.

Située sur un généreux terrain de 2082 m², cette ravissante maison à Estepona dispose de 95 m² de surface construite, conçue avec soin pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur comprend un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère accueillante pour la détente et les réunions. Une cuisine entièrement équipée est prête pour les aventures culinaires, complétée par trois chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, assurant un espace ample pour la famille ou les invités.

L'extérieur magnifie véritablement cette propriété, offrant une piscine privée parfaite pour les journées ensoleillées et un espace barbecue invitant pour les repas en plein air. Le jardin mature, riche d'une grande variété de fleurs et de plantes, crée un cadre pittoresque, tandis qu'une zone dédiée aux arbres fruitiers et un potager invitent à un mode de vie autosuffisant. Des caractéristiques pratiques telles que son propre puits d'eau et un canal d'irrigation assurent un entretien facile du jardin, tandis qu'un excellent accès routier mène directement au parking extérieur.

Bénéficiant de son emplacement privilégié à Estepona, cette propriété de campagne offre des vues panoramiques sur la mer et la campagne, ajoutant à son charme serein. La propriété est équipée de la climatisation pour un confort toute l'année, mélangeant le charme rustique avec les nécessités modernes. Sa position offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité, avec la plage à seulement 10 minutes en voiture, et les centres huppés de Marbella et Puerto Banús facilement accessibles, séduisant ainsi l'amateur du « art de vivre » méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 475 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13982·EUR 475 000