EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14176
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre paisible de l'Urbanización Pirata à Estepona, cette maison jumelée représente une opportunité rare de vivre à seulement 20 mètres de la plage. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le port. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la Costa del Sol, alliant le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence du littoral.

D'une superficie construite de 150 m², la villa propose un agencement fluide et spacieux. Elle dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, de trois salles de bains complètes et d'un WC pour les invités. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privée, tandis que la cuisine entièrement équipée permet de profiter immédiatement de la maison. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un système d'alarme performant au sein d'un complexe sécurisé.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse de 40 m² et un petit jardin privé sur une parcelle de 50 m². Ces zones de détente sont parfaites pour savourer le climat andalou en toute intimité. Notez que l'urbanisation ne dispose pas de piscine, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété très faibles, un argument de poids pour un investissement locatif ou une résidence secondaire économique.

L'emplacement est tout simplement privilégié : en moins d'une minute à pied, vous accédez au sable fin, aux célèbres chiringuitos et à la promenade maritime. La proximité du port d'Estepona et du centre-ville facilite l'accès aux commerces, restaurants et services essentiels. Cette maison à Estepona est une invitation à un art de vivre méditerranéen privilégié, où chaque coucher de soleil sur le port devient un spectacle quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:40 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 845 000

Prix au m²
€ 5 633 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 633 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 845 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 450
Total taxes et frais€ 84 750
Coût total d'achat€ 929 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 845 000
Apport personnel20% (€ 169 000)
%
ans
Montant du prêt€ 676 000
Mensualité€ 3 384,22
Revenu mensuel requis€ 11 280,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14176·EUR 845 000€ 5 633/m²