EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 73
EDN-14283
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
258 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Estepona, cette villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne. Édifiée sur une parcelle de 742 m², elle offre un cadre de vie serein avec des vues imprenables sur la mer depuis ses multiples espaces extérieurs.

La demeure de 258 m² se compose de quatre chambres et cinq salles de bains, offrant à chaque occupant un espace privé généreux. Le rez-de-chaussée accueille un bureau fonctionnel, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager méticuleusement entretenu et un garage privé.

Le confort moderne est assuré par des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux solaires et la climatisation. Pour la détente, une piscine privée chauffée et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la douceur du climat, sans oublier le solarium en toiture pour contempler l'horizon.

Bénéficiant d'une licence touristique, cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable. Sa proximité avec les commodités d'Estepona, les plages de sable fin et les parcours de golf réputés en fait une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:258 m²Terrain:742 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 149 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 4 453 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 453 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 149 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 103 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 490
Total taxes et frais€ 118 890
Coût total d'achat€ 1 267 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 149 000
Apport personnel20% (€ 229 800)
%
ans
Montant du prêt€ 919 200
Mensualité€ 4 601,73
Revenu mensuel requis€ 15 339,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14283·EUR 1 149 000€ 4 453/m²