EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14678
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
253 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les hauteurs d'Estepona, cette vaste finca offre un cadre de vie authentique avec des vues imprenables sur la mer et la campagne andalouse. Sur une parcelle rustique de 6 961 m², cette propriété est une invitation à la sérénité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation d'envergure au cœur de la Costa del Sol.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtisses distinctes. La maison principale dispose de trois chambres et d'une salle d'eau, avec une piscine privée ingénieusement située au-dessus des espaces de repos pour surplomber le paysage. La seconde construction, nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel exceptionnel pour créer une dépendance ou un atelier d'artiste.

Le terrain, entièrement clos, garantit une intimité totale. Une terrasse de 30 m² permet de profiter du climat méditerranéen tout en admirant les bateaux entrant au port. Bien qu'une ligne électrique traverse une partie non habitée du domaine, l'espace disponible reste immense pour tout projet d'aménagement paysager ou de culture locale.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison à Estepona : la plage (Beso Beach) est à seulement 2 km. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, tandis que Marbella se trouve à 15 minutes en voiture. C'est l'opportunité idéale pour acquérir un domaine de caractère alliant calme rural et proximité des centres d'intérêt de la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:253 m²Terrasse:30 m²Terrain:6961 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 1 561 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 561 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14678·EUR 395 000€ 1 561/m²