EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-90929
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona, située dans le quartier prisé de Seghers, offre un cadre de vie méditerranéen incomparable. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et Gibraltar, offrant un spectacle permanent depuis les hauteurs. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée, elle garantit calme et sérénité à ses résidents.

D'une superficie de 93 m², l'intérieur a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier raffiné. La maison dispose de deux chambres confortables, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine neuve entièrement équipée. Le point fort extérieur est sans nul doute la terrasse de 24 m² complétée par un jardin privé, idéal pour profiter de la douceur du climat andalou.

Les prestations incluent une cheminée pour les soirées d'hiver, un grand débarras pratique et un parking communautaire disponible sur deux zones au sein du complexe fermé. La sécurité est assurée par un système d'interphone. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, faisant de cette demeure un véritable cocon prêt à habiter.

L'emplacement est exceptionnel, à seulement 200 mètres de la célèbre plage Playa del Cristo. Le port de plaisance d'Estepona, avec ses commerces et ses restaurants gastronomiques, est accessible en quelques minutes à pied. Cette maison de ville représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre luxe, proximité de la mer et charme local.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:24 m²Terrain:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 247 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 247 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90929·EUR 395 000€ 4 247/m²