EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-14834
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
6Salles de bain
1098 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle à Estepona est située sur l'un des plus grands terrains en première ligne de plage du New Golden Mile. Avec plus de 7 900 m² de terrain privatif, cette propriété offre une intimité absolue et un accès direct à la Méditerranée. Les jardins tropicaux matures entourent la demeure, créant un cadre de vie idyllique où le luxe rencontre la nature sauvage du littoral.

La résidence principale de 1 098 m² propose neuf chambres et six salles de bains, avec une distribution classique qui privilégie les grands volumes. Chaque pièce a été conçue pour capturer la lumière et offrir des perspectives sur le domaine. Le potentiel de rénovation est immense, permettant de transformer cette bâtisse historique en un chef-d'œuvre de design contemporain face à la mer.

Les prestations extérieures sont exceptionnelles, incluant un court de tennis privé, une vaste piscine et des pelouses manucurées. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison. La taille du terrain permet d'envisager des aménagements supplémentaires pour répondre aux exigences de l'art de vivre méditerranéen.

Idéalement située à quelques minutes des commodités d'Estepona et des meilleurs terrains de golf, cette propriété de bord de mer représente une opportunité d'investissement rare. C'est un domaine d'exception pour ceux qui recherchent le prestige, l'espace et un emplacement géographique inégalé sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1098 m²Terrain:7962 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 15 000 000

Prix au m²
€ 13 661 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 661 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 15 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 489 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 150 000
Total taxes et frais€ 1 642 500
Coût total d'achat€ 16 642 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 15 000 000
Apport personnel20% (€ 3 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 12 000 000
Mensualité€ 60 074,83
Revenu mensuel requis€ 200 249,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14834·EUR 15 000 000€ 13 661/m²