EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23715
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
9Chambres
8Salles de bain
1926 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage sur la New Golden Mile. Érigée sur une parcelle monumentale de 5 828 m², la propriété offre un accès direct à la Méditerranée et une intimité absolue. C'est une demeure d'exception pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un cadre de prestige inégalé.

L'architecture intérieure se déploie autour d'un hall majestueux à double hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose deux salons raffinés s'ouvrant sur de vastes terrasses couvertes face à la mer. Une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger formelle et deux chambres avec salles de bains en marbre complètent ce niveau conçu pour recevoir avec élégance.

À l'étage, la suite de maître est un véritable sanctuaire avec son salon privé, ses deux dressings et une vue imprenable sur l'horizon. Cinq autres chambres occupent ce niveau, offrant un confort optimal pour une grande famille. Le sous-sol de 600 m² abrite un garage pour dix voitures et des logements pour le personnel, assurant une gestion discrète de la propriété.

Le jardin luxuriant entoure une piscine spectaculaire qui semble se fondre dans la mer. Proche des parcours de golf renommés et des commodités d'Estepona, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1926 m²Terrain:5828 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 11 900 000

Prix au m²
€ 6 179 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 179 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 11 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 119 000
Total taxes et frais€ 1 301 500
Coût total d'achat€ 13 201 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 11 900 000
Apport personnel20% (€ 2 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 9 520 000
Mensualité€ 47 659,36
Revenu mensuel requis€ 158 864,55 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23715·EUR 11 900 000€ 6 179/m²