EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-15035
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le secteur paisible d'El Velerín, sur le prestigieux New Golden Mile d'Estepona, cette maison / finca - cortijo individuelle offre un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 747 m², cette propriété garantit une intimité totale et un espace extérieur rare, idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la douceur de vivre andalouse tout en restant proches de l'effervescence côtière.

L'intérieur de 119 m² est conçu pour favoriser la convivialité et la luminosité. Un porche accueillant s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux. La maison dispose de trois chambres doubles confortables et de deux salles de bains bien aménagées. La cuisine dînatoire, très fonctionnelle, communique directement avec l'arrière de la propriété où se trouvent un espace barbecue maçonné et un abri pour voitures pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste sa piscine privée, idéalement placée pour admirer des vues panoramiques sur la campagne environnante et la mer Méditerranée. La terrasse couverte de 10 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, surplombant des jardins arborés. Côté équipements, la villa bénéficie de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une sécurité 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit absolue.

Située à moins de dix minutes en voiture du centre d'Estepona, de son port de plaisance et de ses plages, la zone d'El Velerín combine cadre verdoyant et accessibilité. Les amateurs de golf et de gastronomie trouveront leur bonheur à proximité immédiate. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans une région en pleine valorisation, offrant un cadre de vie sain et exclusif sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:10 m²Terrain:2747 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 275 000
Prix au m²
€ 8 361 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 361 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15035·EUR 995 000€ 8 361/m²