EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-38892
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le secteur paisible de Camino de Nicola à Estepona, cette authentique finca rurale offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Sur une parcelle généreuse de 3 000 m², la propriété garantit une intimité totale et des vues dégagées sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

La maison de 120 m², construite de plain-pied, propose une distribution fluide et fonctionnelle. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un coin salle à manger convivial. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace pour les petits-déjeuners. La partie nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine privée et un espace barbecue. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique, d'un garage couvert et de nombreux arbres fruitiers. Un puits privé assure l'irrigation du jardin, un atout précieux pour l'entretien du domaine. La grande terrasse couverte de 40 m² permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

À seulement 10 minutes en voiture des plages d'Estepona, cette finca bénéficie d'un accès facile par une route asphaltée. Sa situation stratégique entre Estepona et Marbella permet de rejoindre rapidement les ports de plaisance, les golfs renommés et les zones commerciales, offrant un équilibre parfait entre sérénité champêtre et dynamisme littoral.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:40 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 075 000
Prix au m²
€ 8 292 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 292 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38892·EUR 995 000€ 8 292/m²