EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-15424
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située dans la résidence sécurisée Agra, au cœur d'El Paraiso à Estepona, offre un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. L'architecture moderne et les espaces ouverts ont été pensés pour maximiser la lumière méditerranéenne.

La propriété de 165 m² dispose de trois chambres et trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille. Les 85 m² d'espaces extérieurs se divisent en trois terrasses, dont un superbe solarium sur le toit, idéal pour recevoir ou se détendre. Un sous-sol spacieux complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.

Au sein d'un complexe résidentiel fermé, les résidents bénéficient d'une piscine commune et de jardins paysagers. La maison est dotée de la climatisation réversible et de deux places de parking privées. Les finitions contemporaines soulignent le caractère haut de gamme de cette construction récente.

À quelques minutes des plages, des commerces et des parcours de golf renommés, l'emplacement est privilégié. C'est un choix stratégique pour un investissement locatif de longue durée ou une résidence secondaire alliant prestige et praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:85 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 000 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15424·EUR 495 000€ 3 000/m²