EDENOVO

Maison de Ville à Estepona West, Estepona

Maison de Ville à Estepona West, Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-15824
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une magnifique opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Estepona Ouest, nichée au sein de l'urbanisation établie Bahia Azul. Cette propriété espagnole traditionnelle offre un style de vie privilégié en bord de mer, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité combinée à un accès direct à la Méditerranée. C'est une invitation à l'art de vivre méditerranéen, entre plage et activités locales.

Cette agréable propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant des espaces de vie confortables. L'aménagement comprend une terrasse privée à l'étage avec vue sur le port, un lieu idéal pour le café du matin ou la détente en soirée. Au rez-de-chaussée, un charmant patio donne un accès direct aux jardins communs magnifiquement entretenus et aux piscines accueillantes, créant un environnement extérieur serein pour les résidents.

Tout en conservant son caractère espagnol authentique, cette maison de ville offre un superbe potentiel de modernisation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Parmi ses caractéristiques clés, on retrouve la terrasse privée de 10 m² et l'avantage inestimable d'être à seulement une minute à pied de la plage. Les résidents bénéficient également de l'accès à deux piscines communes et à un court de padel, enrichissant ainsi les options de loisirs au sein de cette enclave résidentielle paisible.

Estepona est réputée pour son littoral attrayant et ses infrastructures bien établies, ce qui en fait une région très prisée sur la Costa del Sol. Au-delà de l'accès immédiat à la plage, l'emplacement offre la proximité d'excellents terrains de golf, de divers services locaux et d'une scène culinaire animée. Cette propriété, référence EDN-15824, représente un investissement solide dans une région à forte demande, offrant un potentiel d'appréciation du capital et de revenus locatifs à long terme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona West
Prix demandé

€ 469 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 885 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 885 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 469 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 690
Total taxes et frais€ 45 100
Coût total d'achat€ 514 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 469 000
Apport personnel20% (€ 93 800)
%
ans
Montant du prêt€ 375 200
Mensualité€ 1 878,34
Revenu mensuel requis€ 6 261,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15824·EUR 469 000€ 4 885/m²