EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-16616
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle en construction à Estepona incarne l'élégance moderne au cœur de la Costa del Sol. Située dans le secteur prisé d'Estepona Golf, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la ville.

D'une superficie construite de 230 m² sur une parcelle de 512 m², la demeure dispose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La conception architecturale privilégie les espaces ouverts et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon élégant. La terrasse de 26 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, dominant la piscine privée et le jardin paysager.

Les prestations techniques sont de haut niveau : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage et volets électriques. La villa comprend également un sous-sol polyvalent, une buanderie et un cellier, répondant à tous les besoins d'organisation. Un parking couvert sécurisé complète l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.

Idéalement située à quelques minutes des écoles internationales et des centres commerciaux, cette maison de luxe avec piscine privée représente une opportunité d'investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre un accès privilégié aux meilleurs parcours de golf et aux plages dorées d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:26 m²Terrain:512 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 5 652 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 652 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16616·EUR 1 300 000€ 5 652/m²