EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-16681
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs d'Estepona, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et forêt. À seulement dix minutes du centre-ville et des plages, elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'une urbanisation recherchée, tout en offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée et les montagnes environnantes.

La propriété dispose de 350 m² construits sur un terrain de 800 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 100 m², prolongée par un jardin privé et une piscine. Le sous-sol généreux peut accueillir trois véhicules ou être transformé en espace de loisirs polyvalent.

Récemment rénovée, la villa présente des finitions de qualité telles que des sols en marbre et du double vitrage. La cuisine n'est pas installée, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de choisir un équipement sur mesure. Cette configuration fait de la maison une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel, où les prix des biens à rénover dépassent souvent celui de cette propriété prête à finir.

Proche des écoles internationales et des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre andalou dans un confort moderne et élégant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:100 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 2 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 714 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16681·EUR 950 000€ 2 714/m²