EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-22707
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
5Chambres
3Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville à Estepona de 260 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer au cœur de la Costa del Sol. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie tout au long de l'année.

La demeure dispose de cinq chambres et de trois salles de bains, offrant un volume généreux pour une résidence familiale. L'inclusion d'un appartement d'invités indépendant constitue un atout majeur pour recevoir ou générer des revenus locatifs saisonniers.

À l'extérieur, un solarium privé et des balcons permettent de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure propose des éléments de charme tels qu'une cheminée et une cuisine équipée à réinventer selon vos goûts.

Située à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. C'est un investissement judicieux dans un secteur où la demande immobilière reste très soutenue.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:260 m²Terrain:106 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 960 000

Prix au m²
€ 3 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 692 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 960 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 600
Total taxes et frais€ 97 400
Coût total d'achat€ 1 057 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 960 000
Apport personnel20% (€ 192 000)
%
ans
Montant du prêt€ 768 000
Mensualité€ 3 844,79
Revenu mensuel requis€ 12 815,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22707·EUR 960 000€ 3 692/m²