EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-17944
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
280 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison de ville à Estepona se situe au cœur du complexe de luxe The Islands, en première ligne de plage. Offrant un accès direct à la Méditerranée, cette propriété représente l'apogée du design contemporain sur la Costa del Sol. L'architecture épurée et les finitions haut de gamme créent un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité face au grand bleu.

L'espace intérieur de 280 m² est conçu pour capturer la lumière naturelle, avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative, garantissant un confort absolu. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 90 m², offrant une vue imprenable sur la mer et le port, complétée par un petit jardin privé pour des moments de détente en toute intimité.

Côté équipements, la villa ne concède aucun compromis : chauffage au sol intégral, domotique de pointe et climatisation réversible. Le complexe résidentiel sécurisé propose des installations de bien-être dignes d'un hôtel cinq étoiles, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et plusieurs piscines, dont une couverte et chauffée. Un garage souterrain privé et une sécurité 24h/24 complètent les prestations de ce bien d'exception.

Située à quelques minutes seulement de la marina d'Estepona et de son centre historique pittoresque, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les familles apprécieront l'accès facile aux écoles internationales. C'est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un cadre luxueux et sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:280 m²Terrasse:90 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix au m²
€ 8 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 393 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17944·EUR 2 350 000€ 8 393/m²