EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-17932
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
302 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison de ville à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage sur la New Golden Mile. Avec ses 302 m² de surface construite, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu, à seulement vingt minutes du célèbre Puerto Banús. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen raffiné dans un cadre sécurisé et prestigieux.

La demeure propose trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'une cheminée moderne. Pour un confort optimal, un ascenseur privé dessert chaque niveau, menant jusqu'au toit-terrasse spectaculaire. Cet espace extérieur privé dispose d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, idéale pour des réceptions mémorables sous le soleil de la Costa del Sol.

Les prestations techniques sont de haut standing, incluant le chauffage au sol intégral, une climatisation réversible et un système d'alarme sophistiqué. La résidence offre des installations communautaires dignes d'un hôtel de luxe : une piscine olympique de 50 mètres, une salle de sport ainsi qu'un circuit spa complet avec sauna et bain turc. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage professionnel.

Proche des meilleures tables de la région et de golfs de renommée internationale, cette maison de ville est parfaitement située pour profiter de la richesse culturelle et gastronomique d'Estepona. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants souhaitant vivre les pieds dans l'eau.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:302 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix au m²
€ 7 781 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 781 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17932·EUR 2 350 000€ 7 781/m²