EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 6
EDN-18021
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona est une perle rare sur le marché, offrant un terrain exceptionnel de 5 000 m² en bord de mer. Orientée sud-ouest, la propriété profite d'une luminosité constante et de vues imprenables sur la mer et les montagnes, alliant le charme de la nature environnante à la proximité immédiate de la ville.

La demeure de 270 m² se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m². La maison est vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu.

Le jardin privé est un véritable sanctuaire avec sa piscine privée et ses vastes espaces verts. Située dans un complexe sécurisé et fermé, la villa garantit une tranquillité totale. Les prestations incluent également un solarium pour profiter du soleil méditerranéen et un parking privé, le tout dans un état d'entretien excellent.

À quelques minutes seulement du centre d'Estepona et de ses commerces, cette propriété offre un accès facile aux écoles et aux loisirs de la Costa del Sol. C'est une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige offrant un art de vivre incomparable, entre mer et forêt, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:270 m²Terrasse:80 m²Terrain:5000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 4 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 259 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18021·EUR 1 150 000€ 4 259/m²