EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-18083
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
804 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Estepona, à la frontière de Guadalmina Baja, incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Édifiée sur une parcelle de 1 529 m², elle offre un cadre de vie serein et spacieux pour les amateurs d'exclusivité.

L'espace intérieur de 804 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, garantissant un confort optimal et une intimité totale pour chaque résident.

Les prestations incluent des finitions de haut standing, une cheminée élégante et une terrasse de 106 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs définit l'architecture de cette demeure d'exception.

La villa se trouve à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique près des golfs renommés et des écoles internationales en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:804 m²Terrasse:106 m²Terrain:1529 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 3 250 000

Prix au m²
€ 4 042 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 042 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 314 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 500
Total taxes et frais€ 350 000
Coût total d'achat€ 3 600 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 250 000
Apport personnel20% (€ 650 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 600 000
Mensualité€ 13 016,21
Revenu mensuel requis€ 43 387,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18083·EUR 3 250 000€ 4 042/m²