EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-18127
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
650 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs d'Estepona, cette propriété d'exception de 4 450 m² offre une immersion totale dans le luxe méditerranéen. Ce cortijo traditionnel de 650 m² se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la mer et le port, offrant un cadre de vie où l'intimité est absolue. Le domaine, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, dispose d'une piscine privée, d'un belvédère dédié à la contemplation des couchers de soleil et d'un authentique four à barbecue pour des réceptions mémorables en plein air.

L'intérieur de la demeure est réparti sur trois niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger formelle pour dix convives et un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 100 m². La suite parentale, véritable havre de paix, comprend un dressing et une salle de bain complète. À l'étage, quatre chambres doubles disposent chacune d'un balcon privé faisant office de mirador, permettant d'admirer le paysage côtier dès le réveil.

Le clou de la propriété se trouve au sous-sol, transformé en un espace de loisirs sans égal. On y trouve une seconde cuisine équipée, une discotèque privée avec bar américain, ainsi qu'une salle de jeux complète (billard, baby-foot, ping-pong). Entièrement climatisée et dotée d'une cheminée, la maison assure un confort optimal en toute saison. Un parking couvert et une buanderie complètent les prestations de cette demeure hors norme.

Estepona, avec ses jardins fleuris et sa marina dynamique, offre une infrastructure de premier choix incluant des golfs de renommée et des écoles internationales. La taille exceptionnelle du terrain et la configuration de la maison en font un investissement stratégique pour une résidence principale ou une exploitation en location saisonnière de prestige. C'est une opportunité rare de posséder un domaine privé d'une telle envergure sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:650 m²Terrasse:100 m²Terrain:4450 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix d'origine
€ 2 500 000
Prix au m²
€ 3 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 385 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18127·EUR 2 200 000€ 3 385/m²