EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 52
EDN-25089
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
6Chambres
5Salles de bain
483 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona est une véritable opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité à proximité immédiate du port et des commerces. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes.

La demeure se déploie sur 483 m² habitables, proposant six chambres élégantes et cinq salles de bains. Le sous-sol spacieux et les nombreuses pièces de vie permettent une circulation fluide et une grande polyvalence d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse de 120 m² surplombe un jardin privé et une piscine exclusive nichée sur une parcelle de 1171 m².

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve une salle de sport privée, un salon de jeux et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par du double vitrage, une buanderie séparée et un parking souterrain. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle sous le soleil andalou.

Idéalement située au cœur d'une urbanisation prisée, cette villa permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Proche des meilleures écoles et des parcours de golf renommés, elle représente un investissement patrimonial stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:483 m²Terrasse:120 m²Terrain:1171 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 195 000

Prix d'origine
€ 2 250 000
Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 208 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 950
Total taxes et frais€ 233 950
Coût total d'achat€ 2 428 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 195 000
Apport personnel20% (€ 439 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 756 000
Mensualité€ 8 790,95
Revenu mensuel requis€ 29 303,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25089·EUR 2 195 000€ 4 545/m²