EDENOVO

VILLA MOLINO

VILLA MOLINO - Main Photo
1 / 6
EDN-21296
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
325 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau projet de villa contemporaine à Estepona incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Située sur un terrain de 570 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la modernité et le confort. La conception architecturale privilégie les lignes épurées et les larges ouvertures pour capturer la lumière naturelle et les vues imprenables sur la mer et le port.

La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur panoramique. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert donnant sur une piscine à débordement. Le sous-sol est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, une cave à vin et un garage souterrain. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une expérience résidentielle haut de gamme.

Le solarium sur le toit est un véritable havre de paix, équipé d'un jacuzzi, d'une salle de sport privée et d'un coin salon avec cheminée à l'éthanol. Les prestations techniques incluent la climatisation, le chauffage central et un système de sécurité complet avec alarme et coffre-fort. Les finitions de haute qualité assurent une pérennité et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

À proximité immédiate du centre d'Estepona et de ses célèbres parcours de golf, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre mer et montagnes, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles internationales et à la gastronomie locale, faisant de cette propriété un investissement de choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:325 m²Terrasse:125 m²Terrain:570 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 875 000

Prix au m²
€ 5 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 769 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 176 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 750
Total taxes et frais€ 198 750
Coût total d'achat€ 2 073 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 875 000
Apport personnel20% (€ 375 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 500 000
Mensualité€ 7 509,35
Revenu mensuel requis€ 25 031,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21296·EUR 1 875 000€ 5 769/m²