EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-22330
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
8Chambres
2Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez une opportunité rare de rénovation au cœur d'Estepona, sur la charmante Calle Mondéjar. Cette maison de ville à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, alliant le calme absolu à la proximité immédiate des plages et du nouveau boulevard urbain.

D'une surface bâtie de 300 m² sur une parcelle de 209 m², la propriété dispose actuellement de 8 chambres. Le plan d'urbanisme autorisant une construction en R+2, ce bien est le support idéal pour un projet immobilier de standing offrant des vues imprenables sur la mer et le port depuis les étages supérieurs.

L'art de vivre méditerranéen prend ici tout son sens : gastronomie locale, marchés typiques et climat exceptionnel. La terrasse de 20 m² offre déjà un aperçu du potentiel extérieur de cette demeure qui ne demande qu'à être transformée en une résidence d'exception ou en appartements de luxe.

À quelques minutes des golfs renommés et parfaitement desservi par l'aéroport de Malaga, ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre dans le secteur le plus prisé d'Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol pour sa beauté fleurie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:20 m²Terrain:209 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 9 000 000

Prix au m²
€ 30 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 30 000 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 889 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 90 000
Total taxes et frais€ 982 500
Coût total d'achat€ 9 982 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 000 000
Apport personnel20% (€ 1 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 200 000
Mensualité€ 36 044,9
Revenu mensuel requis€ 120 149,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22330·EUR 9 000 000€ 30 000/m²