EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22676
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
3Chambres
1Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Nueva Atalaya à l'est d'Estepona, cette maison jumelée offre un cadre de vie privilégié sous le soleil de la Costa del Sol. Cette propriété allie charme résidentiel et proximité immédiate des commodités, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

D'une superficie construite de 109 m², la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC pour les invités. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 13 m² et un jardin privé, créant une oasis de tranquillité parfaite pour les repas en plein air et la détente en famille dans un cadre verdoyant.

L'atout majeur de cette demeure réside dans son vaste sous-sol aménageable. Cet espace polyvalent permet de laisser libre cours à vos projets : salle de sport privée, salle de cinéma ou suite parentale supplémentaire. Cette surface additionnelle représente un véritable levier de valorisation immobilière dans ce secteur très recherché.

Le quartier de Nueva Atalaya est idéalement placé pour profiter des meilleurs golfs de la région et des plages dorées d'Estepona. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement joignable, facilitant ainsi les séjours réguliers ou une installation permanente en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrain:115 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 4 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 696 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22676·EUR 479 000€ 4 696/m²