EDENOVO

VILLA AZAHAR BEACH

VILLA AZAHAR BEACH - Main Photo
1 / 6
EDN-22864
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
640 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine à Estepona représente une fusion exceptionnelle entre design moderne et qualité de vie méditerranéenne. Située dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate de l'hôtel Senator et à quelques pas seulement de la mer, cette propriété se distingue par son architecture aux lignes horizontales épurées. Les volumes généreux et les débords de toiture élégants confèrent à l'ensemble une présence solide et intemporelle, parfaitement intégrée dans son environnement privilégié de la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux avec une surface construite de 640 m², la demeure s'articule autour d'espaces ouverts et fluides. Le vaste salon-salle à manger communique avec une cuisine haut de gamme, créant un environnement lumineux idéal pour la réception. Les larges baies vitrées toute hauteur invitent la lumière naturelle à sculpter les volumes tout au long de la journée, offrant une transition douce vers le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant ainsi intimité et confort absolu à ses résidents.

Le choix des matériaux nobles et une palette de couleurs neutres soulignent une élégance discrète mais affirmée. Chaque détail architectural a été pensé pour favoriser l'harmonie et la sérénité, transformant chaque pièce en un sanctuaire de bien-être. Cette maison de luxe à Estepona bénéficie de finitions de premier ordre, garantissant une pérennité esthétique et structurelle. C'est un véritable chef-d'œuvre de l'immobilier neuf qui répond aux exigences les plus élevées en matière de confort thermique et acoustique.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre d'Estepona, Marbella et le célèbre Puerto Banús. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que l'aéroport international de Malaga est accessible en moins d'une heure. Entre plages de sable fin, services haut de gamme et infrastructures modernes, cette villa offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le prestige et la tranquillité sous le soleil andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:640 m²Terrain:946 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 595 000

Prix au m²
€ 7 180 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 180 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 448 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 950
Total taxes et frais€ 497 950
Coût total d'achat€ 5 092 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 595 000
Apport personnel20% (€ 919 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 676 000
Mensualité€ 18 402,92
Revenu mensuel requis€ 61 343,07 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22864·EUR 4 595 000€ 7 180/m²