EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-22896
À vendre
En vente depuis 15 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
185 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville à Estepona, une construction neuve nichée au cœur du centre historique, à quelques pas de la célèbre Plaza de las Flores. Alliant avec brio le caractère andalou traditionnel et un design contemporain épuré, cette propriété offre un cadre de vie raffiné. L'installation de panneaux solaires et l'utilisation de matériaux nobles témoignent d'une attention particulière portée à la durabilité et au confort moderne, au sein d'un quartier où l'authenticité est préservée.

D'une superficie de 185 m², la demeure propose des volumes généreux et une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine de designer entièrement équipée, se prolongeant vers un patio andalou privé. Ce havre de paix intérieur est idéal pour profiter de la douceur du climat en toute intimité. Ce niveau accueille également une chambre et une salle de bain élégante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale luxueuse avec des finitions de haute volée.

L'espace extérieur est le véritable point d'orgue de cette maison, avec 80 m² de terrasses réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage dispose d'un second salon polyvalent avec cuisine d'été, idéal pour recevoir. Le toit-terrasse abrite un jacuzzi privé offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de la vieille ville et l'emblématique église Nuestra Señora de los Remedios. C'est l'endroit parfait pour contempler les couchers de soleil méditerranéens.

Située à proximité immédiate des boutiques, des restaurants gastronomiques et des plages dorées, cette maison de ville permet de tout faire à pied. Estepona, surnommée le Jardin de la Costa del Sol, est une destination prisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures de premier plan. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur un marché en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:185 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix d'origine
€ 1 449 000
Prix au m²
€ 7 297 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 297 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22896·EUR 1 350 000€ 7 297/m²