EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-22451
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
298 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona est une véritable perle rare, située en deuxième ligne de plage dans le quartier prisé de Costalita. Alliant un design contemporain à une élégance intemporelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la Méditerranée. Sa luminosité naturelle et ses volumes généreux en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement sur la Costa del Sol, tout en restant proches de l'animation des villes voisines.

L'agencement intérieur est réparti sur deux niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, donnant accès à une terrasse couverte et une piscine privée nichée dans un jardin paysager. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux plus hauts standards de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'azur marin.

Le point d'orgue de cette demeure est sans conteste son immense solarium en toiture de 207 m². Ce toit-terrasse offre une vue panoramique à 360 degrés, embrassant la côte, les montagnes de la Sierra Bermeja, et par temps clair, les côtes africaines et le rocher de Gibraltar. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'emplacements de parking couverts supplémentaires, garantissant un confort pratique au quotidien dans cet environnement sécurisé.

Située à Costalita, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et clubs de plage renommés. Marbella et le centre d'Estepona ne sont qu'à une dizaine de minutes en voiture, offrant un accès facile aux écoles internationales et aux parcours de golf prestigieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette villa représente une opportunité immobilière de premier ordre dans l'un des secteurs les plus stables de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:298 m²Terrain:400 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 4 530 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 530 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22451·EUR 1 350 000€ 4 530/m²