EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-23295
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Charme et authenticité définissent cette maison de ville à Estepona, nichée au cœur du centre historique. Située dans une ruelle piétonne fleurie, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, offrant aujourd'hui un confort contemporain dans un cadre méditerranéen traditionnel unique.

La propriété de 146 m² est intelligemment agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine dînatoire et la suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Un patio intérieur apporte une touche de sérénité et de lumière naturelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit, idéal pour recevoir des proches.

Le clou du spectacle reste la terrasse de toit de 25 m², un espace privilégié pour savourer la douceur des soirées andalouses. La qualité des matériaux choisis lors de la rénovation garantit une pérennité et un esthétisme soigné, faisant de cette maison un produit rare sur le marché local.

À seulement 200 mètres de la plage et de la promenade maritime, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Tout se fait à pied : commerces, restaurants gastronomiques et animations culturelles sont à deux pas. C'est une opportunité d'investissement patrimonial remarquable dans une ville en pleine effervescence, alliant qualité de vie et fort potentiel locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 885 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 6 062 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 062 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 885 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 77 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 850
Total taxes et frais€ 89 150
Coût total d'achat€ 974 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 885 000
Apport personnel20% (€ 177 000)
%
ans
Montant du prêt€ 708 000
Mensualité€ 3 544,41
Revenu mensuel requis€ 11 814,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23295·EUR 885 000€ 6 062/m²