EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-25479
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une communauté paisible aux accents andalous traditionnels à Estepona, cette superbe maison de ville en première ligne de golf représente une opportunité rare. Offrant un mélange parfait de vues panoramiques sur le green et d'aperçus sur la mer Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une orientation privilégiée garantissant une luminosité optimale. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

L'espace de vie s'articule autour d'un rez-de-chaussée fluide comprenant une cuisine équipée, un WC invités et un vaste salon-salle à manger. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse privée, véritable pièce de vie extérieure divisée en zones ombragées et ensoleillées. Un atout majeur de cette maison est son garage privé de 45 m² avec un accès direct à l'intérieur, offrant un confort absolu et un espace de stockage généreux pour les amateurs de sport ou les familles.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée avec une vue dominante sur le parcours de golf. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale et bénéficient également d'un accès à une terrasse supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'intimité des résidents, dans un esprit méditerranéen authentique.

Le complexe résidentiel sécurisé propose trois piscines communes, dont un bassin pour enfants, nichées au cœur de jardins paysagers. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes de l'hôpital d'Estepona, des écoles, des supermarchés et des restaurants renommés de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, cette maison à Estepona allie prestige, emplacement et qualité de vie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 882 000

Prix d'origine
€ 940 000
Prix au m²
€ 4 410 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 410 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 882 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 77 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 820
Total taxes et frais€ 88 820
Coût total d'achat€ 970 820

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 882 000
Apport personnel20% (€ 176 400)
%
ans
Montant du prêt€ 705 600
Mensualité€ 3 532,4
Revenu mensuel requis€ 11 774,67 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25479·EUR 882 000€ 4 410/m²