EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23764
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
4Salles de bain
306 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, à proximité immédiate de Bel-Air et du prestigieux Hôtel Villa Padierna, cette villa jumelée en coin de 306 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

La demeure se décline sur quatre niveaux, incluant un vaste sous-sol habitable de 122 m² parfaitement aménagé avec deux grandes salles polyvalentes et une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, un bureau privé et une cuisine de designer équipée de plans de travail en porcelaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Le toit-terrasse offre un solarium spectaculaire orienté sud, est et ouest, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Les prestations techniques incluent une climatisation intégrale, des fenêtres en double vitrage Climalit et un système de vidéosurveillance privé. L'extérieur est agrémenté d'un porche d'entrée avec barbecue intégré pour vos réceptions estivales et d'un patio arrière privé. Les finitions en céramique de haute qualité soulignent l'état d'entretien impeccable de cette villa qui allie confort moderne et charme andalou.

À seulement 1 km de la plage, cet emplacement à Estepona permet d'accéder facilement à pied aux supermarchés, écoles et centres de santé. La proximité des parcours de golf de renommée mondiale et la connexion rapide aux axes principaux font de cette maison un choix stratégique. C'est une opportunité rare de s'offrir un art de vivre privilégié sous le soleil de l'Andalousie, dans un environnement calme et sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:306 m²Terrain:164 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 990 000

Prix d'origine
€ 1 012 000
Prix au m²
€ 3 235 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 235 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23764·EUR 990 000€ 3 235/m²