EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-25414
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
194 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville en angle à Estepona est une opportunité rare sur le marché du luxe. Située dans un complexe résidentiel sécurisé de seulement 84 propriétés, cette unité bénéficie de l'emplacement le plus recherché grâce à sa position en extrémité. Son orientation sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines.

L'intérieur de 194 m², décoré par un architecte d'intérieur de renom, allie élégance contemporaine et confort absolu. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne et un salon lumineux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 51 m² et un jardin privé doté de sa propre piscine, idéal pour profiter de l'art de vivre andalou.

Le complexe propose des prestations haut de gamme, notamment une salle de sport équipée, deux piscines communautaires et une sécurité assurée 24h/24. La propriété est vendue clé en main, entièrement meublée, avec deux places de parking et un cellier inclus. C'est une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de premier choix.

À quelques minutes seulement du centre d'Estepona et de son port de plaisance, l'emplacement permet de concilier calme résidentiel et proximité des commodités. Les plages de sable fin et les restaurants locaux sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant une qualité de vie incomparable sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:194 m²Terrasse:51 m²Terrain:144 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 349 000

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 6 954 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 954 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 123 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 490
Total taxes et frais€ 140 890
Coût total d'achat€ 1 489 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 349 000
Apport personnel20% (€ 269 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 079 200
Mensualité€ 5 402,73
Revenu mensuel requis€ 18 009,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25414·EUR 1 349 000€ 6 954/m²