EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-82731
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
413 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible d'Arroyo Judío à Estepona, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 800 m². Cette propriété spacieuse de 413 m² construits allie le charme de la campagne andalouse à la proximité immédiate des plages et du port de plaisance.

La villa dispose d'un vaste salon ouvert avec une cuisine moderne, de 3 chambres et de 3 salles de bains. Un grand garage couvert avec un espace attenant offre de multiples possibilités d'aménagement, comme une cave à vin ou un studio indépendant. À l'étage, une terrasse avec accès extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Le jardin arboré, la piscine privée et l'espace barbecue garantissent une intimité totale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette demeure représente une opportunité rare pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser une résidence de prestige dans un domaine sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:413 m²Terrasse:30 m²Terrain:1800 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 075 000

Prix au m²
€ 2 603 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 603 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 075 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 96 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 750
Total taxes et frais€ 110 750
Coût total d'achat€ 1 185 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 075 000
Apport personnel20% (€ 215 000)
%
ans
Montant du prêt€ 860 000
Mensualité€ 4 305,36
Revenu mensuel requis€ 14 351,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82731·EUR 1 075 000€ 2 603/m²