EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-25431
À vendre
En vente depuis 28 mai 2026
4Chambres
1Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'arrière-pays paisible d'Estepona, cette authentique finca offre un cadre de vie privilégié au bord d'une rivière. Nichée sur un terrain de 2 800 m², la propriété est un véritable jardin d'Éden avec ses nombreux arbres fruitiers et ses avocatiers matures. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le charme de la campagne andalouse, tout en restant à proximité immédiate de la mer.

La maison de 126 m² propose quatre chambres et une salle de bain, s'articulant autour d'un salon exceptionnellement vaste. Cet espace de vie convivial dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver et de la climatisation pour un confort optimal en été. La structure de la maison permet d'envisager divers projets d'aménagement pour créer une résidence secondaire de caractère ou une demeure familiale permanente.

L'extérieur se distingue par une immense terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute saison. Un atout majeur de cette propriété est son puits privé autorisé de 70 mètres de profondeur, garantissant une autonomie précieuse pour l'entretien des jardins. La finca est entièrement légalisée et raccordée aux services publics, offrant une sécurité juridique totale.

À seulement 10 minutes en voiture du centre d'Estepona et de ses plages de sable fin, la localisation permet d'accéder facilement aux parcours de golf, aux commerces et aux écoles internationales. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un domaine rural avec une infrastructure complète dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrain:2800 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 488 000

Prix au m²
€ 3 873 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 873 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 488 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 880
Total taxes et frais€ 47 000
Coût total d'achat€ 535 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 488 000
Apport personnel20% (€ 97 600)
%
ans
Montant du prêt€ 390 400
Mensualité€ 1 954,43
Revenu mensuel requis€ 6 514,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25431·EUR 488 000€ 3 873/m²