EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-25831
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du Triangle d'Or à Estepona, cette élégante maison mitoyenne dans la communauté prisée de Montevideo Hills représente la quintessence du luxe moderne sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie raffiné et contemporain. Son emplacement privilégié, à la frontière de Marbella et Benahavís, permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des centres d'intérêt les plus exclusifs de la région.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son design épuré. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un électroménager Bosch haut de gamme et d'une cave à vin à double température. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 20 m² fermée par des rideaux de verre, créant un espace de détente utilisable en toute saison. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse privée offrant une vue panoramique sur le golf, les montagnes et une échappée belle sur la mer Méditerranée.

Le confort technique est assuré par des prestations de pointe, notamment un chauffage au sol dans les pièces de vie et les salles de bains, ainsi qu'une climatisation réversible neuve par conduits. Les finitions incluent des sols en porcelaine de haute qualité et une installation électrique entièrement remise aux normes. La propriété dispose également de deux places de parking privées avec un accès direct à la maison par un escalier privé, un grand cellier de 20 m² et une pré-installation pour bornes de recharge électrique.

Les résidents bénéficient de deux piscines communes et d'un court de padel, le tout jouxtant le prestigieux El Campanario Golf & Country Club. Les plages, les écoles internationales et les commodités sont accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette maison à Estepona combine parfaitement qualité de construction, emplacement stratégique et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:40 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 4 839 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 839 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25831·EUR 750 000€ 4 839/m²