EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-38250
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison semi-mitoyenne, située en plein cœur d'Estepona, offre une expérience de vie urbaine raffinée à quelques pas seulement de la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec goût, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploitée immédiatement comme investissement locatif.

D'une superficie de 84 m² répartis sur trois niveaux, la maison dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la vieille ville, le port et la Méditerranée. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

La propriété est équipée d'un système de climatisation réversible, de placards intégrés et d'une alarme pour un confort et une sécurité totale. Un atout majeur est sa licence touristique active, garantissant un rendement locatif élevé dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol pour son authenticité et son dynamisme culturel.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : tout est accessible à pied, des supermarchés aux restaurants gastronomiques en passant par les boutiques artisanales. La plage et la promenade maritime ne sont qu'à quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse sans les contraintes de la voiture.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 920 000

Prix au m²
€ 10 952 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 952 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 920 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 200
Total taxes et frais€ 93 000
Coût total d'achat€ 1 013 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 920 000
Apport personnel20% (€ 184 000)
%
ans
Montant du prêt€ 736 000
Mensualité€ 3 684,59
Revenu mensuel requis€ 12 281,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38250·EUR 920 000€ 10 952/m²