EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-14300
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona, située dans le quartier prisé de Bel-Air, incarne le luxe contemporain au cœur de la Costa del Sol. Construite en 2022, cette propriété se distingue par son état irréprochable et son orientation plein sud qui baigne les intérieurs de lumière naturelle. C'est l'une des unités les plus recherchées du complexe résidentiel Los Miradores del Sol.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert où la cuisine moderne s'intègre parfaitement au salon, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Le clou du spectacle est sans conteste le solarium de 146 m² sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et un espace généreux pour aménager une cuisine d'été ou un salon de détente.

La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers, créant un cadre de vie serein. La maison inclut également un parking souterrain et des espaces de rangement. L'utilisation de matériaux haut de gamme et une isolation performante garantissent un confort thermique et acoustique de premier ordre tout au long de l'année.

À quelques minutes des plages, des golfs renommés et des commodités locales, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la proximité avec Marbella et les infrastructures de transport font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:146 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 6 709 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 709 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14300·EUR 899 000€ 6 709/m²